國家發展改革委12月1日消息，國家發展改革委對基礎設施REITs發行范圍作了進一步拓展，形成了《基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）項目行業范圍清單（2025年版）》，以更好發揮基礎設施REITs盤活存量資產、促進投資良性循環的作用。

清單明確，下列行業領域范圍內，全國各地區符合條件的項目均可申報，包括交通基礎設施，能源基礎設施，市政基礎設施，生態環保基礎設施，倉儲物流基礎設施，園區基礎設施，新型基礎設施，租賃住房，水利設施，文化旅游基礎設施，消費基礎設施，商業辦公設施，養老設施，城市更新設施，符合國家重大戰略、發展規劃、產業政策等要求的其他基礎設施項目。

中國證券報記者梳理發現，對比前期國家發展改革委發布的《基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）項目申報要求》，此次清單將基礎設施REITs進一步擴圍至更多行業領域和資產類型。具體來看，在消費基礎設施領域新增體育場館項目，以及商旅文體健等多業態融合的商業綜合體項目、四星級及以上酒店項目。此外，新增商業辦公設施，包括超大特大城市的超甲級、甲級商務樓宇項目；新增城市更新設施，包括老舊街區、老舊廠區更新改造項目，以及涵蓋上述多種資產類型的城市更新綜合設施項目。

國家發展改革委表示，清單范圍內符合條件的項目應嚴格按照常態化推薦發行階段有關政策要求進行申報。各省級發展改革部門、有關中央企業要堅持“優中選優”，嚴格把關項目質量，強化風險意識，高質量做好項目申報工作。

國家發展改革委政策研究室副主任、新聞發言人李超日前表示，將繼續加強與證監會的協同配合，進一步優化申報推薦流程，動態完善有關項目申報要求，提高工作質效，在嚴防風險、嚴把質量的基礎上，支持更多符合條件的項目發行上市，更好推動基礎設施REITs支持實體經濟發展。

（歐陽劍環）