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　　2015年04月18日 09:24:39來源：京華時(shí)報(bào)

　　昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，全市地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長6.8%，增速比去年全年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。在北京市統(tǒng)計(jì)局副局長夏沁芳看來，雖然增速出現(xiàn)放緩，但經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，6.8%的增速處于合理區(qū)間。

　　GDP增速創(chuàng)新低

　　經(jīng)初步核算，今年一季度全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4773.5億元，同比增長6.8%，增速比上年同期回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)2009年一季度以來新低。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值19億元，同比下降0.6%，降幅較去年全年擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)增加值937.8億元，同比增長5.6%，增速也較去年全年回落1.3個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值3816.7億元，同比增長7.2%，增速較去年全年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的三駕馬車上來看，增速都出現(xiàn)不同程度放緩。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，全市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1140.4億元，同比增長3.1%，增速比上年全年回落4.4個(gè)百分點(diǎn)；消費(fèi)市場增速有所放緩，進(jìn)出口規(guī)模也繼續(xù)收縮。

　　增速處于合理區(qū)間

　　夏沁芳分析指出，北京季度GDP增速回落符合預(yù)期，增速放緩是結(jié)構(gòu)調(diào)整和動(dòng)力轉(zhuǎn)換的結(jié)果，“今年全市年度GDP預(yù)期目標(biāo)由上年的7.5%左右下調(diào)至7%左右，6.8%的增速在正常區(qū)間之內(nèi)”。夏沁芳還表示，具體到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，工業(yè)生產(chǎn)中高耗能行業(yè)增加值同比下降4.5%，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值同比增長15.3%，服務(wù)業(yè)中，傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)增加值同比下降2.7%，但科技服務(wù)業(yè)、金融業(yè)增長良好，說明新的增長動(dòng)力正加快蓄積。

　　夏沁芳強(qiáng)調(diào)，從民生角度上看，目前居民消費(fèi)價(jià)格漲幅繼續(xù)保持低位運(yùn)行，且近兩年城鎮(zhèn)失業(yè)率在1.2%至1.5%之間，低于城鎮(zhèn)失業(yè)率3%左右調(diào)控目標(biāo)，說明就業(yè)狀況不錯(cuò)，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩對就業(yè)和民生影響有限，經(jīng)濟(jì)總體運(yùn)行平穩(wěn)，調(diào)結(jié)構(gòu)和惠民生出現(xiàn)了積極變化。

　　商品住宅銷售面積增速收窄

　　具體到房地產(chǎn)銷售情況，數(shù)據(jù)顯示，一季度全市商品房銷售面積為204萬平方米，同比下降21.7%，降幅較前兩月擴(kuò)大7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積為172.9萬平方米，同比增長1.2%，增速較前兩月放緩6.5個(gè)百分點(diǎn)。此前，自2013年前十一月起，商品住宅銷售面積累計(jì)增速就持續(xù)為負(fù)，直至2015年前兩月，商品住宅銷售面積增速才首次轉(zhuǎn)正。

　　中原地產(chǎn)分析師張大偉指出，一季度商品住宅銷售面積增速之所以收窄，是因?yàn)槭艽汗?jié)及兩會(huì)的影響，部分房企掛牌暫停，供應(yīng)量減少。實(shí)際市場上，從3月下半月開始，看房量明顯回升。特別是自3月30日住房政策迎來重大利好后，北京新建商品房、二手房成交均明顯上漲，預(yù)計(jì)二季度北京二手房市場價(jià)格有望出現(xiàn)小幅上漲。而在二手房成交升溫后，后續(xù)改善型需求的入市也會(huì)繼續(xù)增加商品房市場的活躍度。