新浪財(cái)經(jīng)訊 北京2月4日上午消息澳大利亞總理阿博特稱，澳政府打算嚴(yán)格限制外國(guó)人在澳購(gòu)置房地產(chǎn)，將重新評(píng)估該領(lǐng)域的審批制度，以確保澳本國(guó)民眾不會(huì)因房地產(chǎn)價(jià)格遭哄抬而“買不起房”。

澳當(dāng)局調(diào)查顯示，過去幾年來(lái)，一些針對(duì)外國(guó)投資者的住房限購(gòu)政策并未得到嚴(yán)格執(zhí)行，以致不少住房被“不符合條件”的外國(guó)投資者購(gòu)買。

除住宅外，澳大利亞商業(yè)房地產(chǎn)也頗受外國(guó)投資者青睞。澳大利亞聯(lián)合新聞社報(bào)道，2014年澳大利亞非住宅類房地產(chǎn)交易中，大約三分之一由外國(guó)投資者購(gòu)買。

澳Dexus房地產(chǎn)公司數(shù)據(jù)顯示，外國(guó)投資者2014年在澳購(gòu)買商業(yè)房地產(chǎn)的總額達(dá)281億美元，創(chuàng)歷史新高，其中大部分用于購(gòu)買辦公樓。

Dexus房地產(chǎn)公司總經(jīng)理彼得·斯塔德利認(rèn)為，“外國(guó)投資者青睞澳大利亞(商業(yè))房地產(chǎn)，是看重其高回報(bào)、資產(chǎn)質(zhì)量以及澳大利亞相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景”。

在澳大利亞各大城市中，悉尼和墨爾本的商業(yè)房地產(chǎn)需求最旺盛，布里斯班和珀斯的需求增長(zhǎng)則較緩。

斯塔德利預(yù)測(cè)，包括辦公樓、工廠和零售商店在內(nèi)的澳大利亞商業(yè)房地產(chǎn)2015年將延續(xù)“良好的銷售勢(shì)頭”。