日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所18日公布的報(bào)告顯示，2017年上半年，日本首都圈的東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣新建公寓的每套平均售價(jià)達(dá)5884萬(wàn)日元（約合354.8萬(wàn)元人民幣），比去年同期增長(zhǎng)3.5％，創(chuàng)下1991年以來(lái)的新高。

　　日本媒體分析，土地價(jià)格高漲和施工隊(duì)“人手不足”導(dǎo)致人工費(fèi)上漲，是加劇房?jī)r(jià)攀升的主要原因。

　　受房?jī)r(jià)上漲影響，新建公寓的成交率不容樂(lè)觀。

　　這份報(bào)告顯示，首都圈“一都三縣”今年上半年新建公寓發(fā)售量為1.473萬(wàn)套，較去年同期增長(zhǎng)1.9％。雖然扭轉(zhuǎn)了過(guò)去4年來(lái)新房發(fā)售量下降的態(tài)勢(shì)，但房屋成交量?jī)H為2000年同期水平的三成，成交率為67.3％，低于市場(chǎng)普遍認(rèn)定、作為“情況良好”的70％成交率基準(zhǔn)線。（李稼澍）【新華社微特稿】