【延伸閱讀】大量海外投資客購(gòu)倫敦房產(chǎn) 部分地區(qū)空如鬼城

中新網(wǎng)2月10日電據(jù)英國(guó)媒體報(bào)道，目前不少海外投資客紛紛涌入英國(guó)倫敦購(gòu)置房產(chǎn)做投資，但又閑置不住，導(dǎo)致部分地區(qū)空蕩猶如“鬼城”。

據(jù)報(bào)道，全球豪華地產(chǎn)代理商Knight Frank公司的消息稱(chēng)，倫敦上流社交界和最貴的高尚住宅區(qū)梅菲爾（Mayfair）價(jià)值10億美元的豪華公寓，購(gòu)買(mǎi)者都是來(lái)自外國(guó)的顧客。而梅菲爾區(qū)及附近的肯辛頓區(qū)和切爾西區(qū)的價(jià)格為600萬(wàn)美元的豪宅，在過(guò)去12個(gè)月中價(jià)格平均上漲了10.5%。

但全球第二大房仲業(yè)者仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle）歐洲區(qū)行政總裁伍博琦（Christian Ulbrich）表示，盡管倫敦已成為全球房市的安全避風(fēng)港，部分地區(qū)卻面臨淪為“鬼城”的風(fēng)險(xiǎn)。

他說(shuō)，海外投資人相當(dāng)青睞倫敦，將倫敦視為通往美國(guó)與亞洲的要道，這波熱潮可能助長(zhǎng)倫敦房?jī)r(jià)。而巴西等新興市場(chǎng)波動(dòng)劇烈，導(dǎo)致資金涌入已開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，尤其是歐洲；倫敦是投資人首選，人人都想來(lái)分一杯羹。

根據(jù)英國(guó)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，英國(guó)平均房?jī)r(jià)已漲至24.8萬(wàn)英鎊，倫敦更達(dá)44.1萬(wàn)英鎊。伍博琦預(yù)期倫敦房?jī)r(jià)將維持漲勢(shì)，認(rèn)為英國(guó)房市不至于泡沫化。

不過(guò)，他警告豪宅需求過(guò)熱，已導(dǎo)致倫敦部分高級(jí)地段成了鬼城，“我對(duì)倫敦的疑慮是，許多高級(jí)豪宅賣(mài)給無(wú)意入住的人，甚至連出租都不想，抱著閑置當(dāng)安全資產(chǎn)?！?/p>

他說(shuō):“我們梅菲爾辦公室附近一到晚上就一片漆黑，毫無(wú)人煙。這種趨勢(shì)將持續(xù)上升。當(dāng)?shù)匦^(qū)必須想辦法應(yīng)對(duì)，因?yàn)檫@種趨勢(shì)可能朝著錯(cuò)誤方式走”。

（2014-02-10 18:04:00）