近日，英國財(cái)政大臣喬治·奧斯本在向議會發(fā)布秋季財(cái)政報(bào)告中宣布了最新的房地產(chǎn)交易印花稅，新政策將于12月4日零點(diǎn)正式開始實(shí)行。

新舊印花稅政策在購買12.5萬英鎊以下房產(chǎn)時都不需要繳納任何印花稅。

但按照新的印花稅政策規(guī)定，成交價格在12.5萬英鎊到25萬英鎊之間的部分繳納2%稅率，需比舊政策多繳納一倍的稅費(fèi)。

新印花稅政策規(guī)定成交價格在25萬英鎊到92.5萬英鎊之間的部分稅率為5%，而舊稅法中成交價格在25萬英鎊到200萬英鎊的稅率則分為3%、4%、5%三檔。

新印花稅政策規(guī)定成交價格在92.5萬英鎊到150萬英鎊之間的部分稅率為10%，房價超過150萬英鎊按照12%繳納印花稅。而舊政策在購買200萬英鎊房產(chǎn)時則根據(jù)購買對象不同，按照7%和15%的標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)。

英國舊的房地產(chǎn)交易印花稅規(guī)定

IP GLOBAL執(zhí)行董事李丹翔認(rèn)為，“本次改革并不是打擊樓市，對于便宜的地盤印花稅反倒是一種幫助。我們算過購房在112.5萬英鎊以下，按照新政策繳納的稅費(fèi)是相對便宜的，如果購買超過112.5萬英鎊以上的豪華區(qū)物業(yè)，印花稅要高一點(diǎn)，但在特定價格段內(nèi)還是會出現(xiàn)波動。我們認(rèn)為想要購買高端物業(yè)的人并不會因?yàn)樾碌挠』ǘ愓叨淖冑徺I需求，但是相對20萬到100萬的中低端購房者絕對是有好處的。而且根據(jù)英國財(cái)政部規(guī)定，12月4號之前在英國成交物業(yè)但還沒有繳付印花稅的買家也可以根據(jù)自己的意愿選擇新的或者舊的印花稅繳納方式”。