中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)9月29日電（信蓮）今年以來(lái)，中國(guó)買家涌向海外購(gòu)房，而美國(guó)成為中國(guó)投資者的熱門首選。業(yè)內(nèi)人士指出，如果說(shuō)前期中國(guó)人購(gòu)買美國(guó)樓市屬于“先知先覺(jué)”，那么現(xiàn)在更有“全程而動(dòng)”的趨勢(shì)。

中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的“地盤”正在在橫向展開：由紐約、舊金山、洛杉磯、休斯敦、亞特蘭大一些熱門城市逐漸向新澤西州、德州、馬州、伊州、華盛頓州、賓州、馬里蘭州等，如今，中國(guó)買房者又將目光瞄準(zhǔn)了佛羅里達(dá)。

據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)9月28日?qǐng)?bào)道，在美國(guó)的各州中，“陽(yáng)光之州”(Sunshine State)佛羅里達(dá)州因氣候溫暖、位置優(yōu)越頗受國(guó)際房產(chǎn)買家青睞，加拿大、英國(guó)等國(guó)的買家都在這里購(gòu)房置業(yè)，而中國(guó)買家更是其中重要的一支力量。約占所有國(guó)際購(gòu)買量的6%。

佛羅里達(dá)全州中，最受買家歡迎的兩個(gè)城市是奧蘭多(Orlando)和坦帕(Tampa)。佛羅里達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的報(bào)告顯示，在截至7月的過(guò)去12個(gè)月中，兩個(gè)城市的國(guó)際買家分別占到全州的11%。雖然南美洲買家減少，但更多的中國(guó)買家進(jìn)入了市場(chǎng)。

在奧蘭多地區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)的國(guó)際買家大多來(lái)自加拿大、英國(guó)、巴西、中國(guó)、委內(nèi)瑞拉和阿根廷。

全州范圍內(nèi)，加拿大買家成為今年購(gòu)房最多的國(guó)際買家，他們占到32%，高于去年的30%。但展望未來(lái)，加拿大人對(duì)“陽(yáng)光之州”的興趣可能減弱，價(jià)格逐步趨于穩(wěn)定。

一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)紀(jì)人馬修 祠(Matthew White)說(shuō)：“這些買家還在尋找一兩年前的價(jià)格，但那個(gè)價(jià)格已經(jīng)不存在了。”

2014年中期，來(lái)自巴西的買家份額也在下降，約占6%，低于上年同期的9%。佛羅里達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)稱，巴西經(jīng)濟(jì)放緩是最大的原因。

此外，報(bào)告說(shuō)，委內(nèi)瑞拉買家的比例從8%下降到3%，部分原因與委內(nèi)瑞拉貨幣貶值有關(guān)。

與以上國(guó)家相比，相反，中國(guó)買家的數(shù)字在增長(zhǎng)。7月份的數(shù)字顯示，中國(guó)買家約占所有國(guó)際購(gòu)買量的6%，這一數(shù)字在幾年前還不到1%。中國(guó)買家已經(jīng)和巴西人一樣，影響了佛羅里達(dá)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

佛羅里達(dá)州一直是全美最受國(guó)際購(gòu)房者關(guān)注的地區(qū)。最近幾年，越來(lái)越多的國(guó)際買家在此購(gòu)房，購(gòu)買量占了佛羅里達(dá)房地產(chǎn)市場(chǎng)很大份額，今年7月的住宅銷售數(shù)據(jù)顯示，這一份額已經(jīng)達(dá)到10%。