今天某大網(wǎng)站頭條新聞的標(biāo)題為“李稻葵：中國年底前可能放松樓市調(diào)控”。

據(jù)該文章介紹，原央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授李稻葵5月13日在北京表示，中國可能會(huì)在年底前放松樓市調(diào)控，因?yàn)檫@類措施會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成不利影響。

不知李教授是否做出過“年底前放松調(diào)控”的具體預(yù)測(cè)，也不知是否媒體對(duì)李教授的言論做出了錯(cuò)誤的解讀，至少這篇文章表達(dá)出了“廣大開發(fā)商”的集體心聲。

中國房地產(chǎn)業(yè)“綁架”中國經(jīng)濟(jì)，這已經(jīng)是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的普遍觀點(diǎn)，在2007年美國次貸危機(jī)席卷全球的時(shí)候，中國經(jīng)濟(jì)毫發(fā)未損，美國朋友給別墅標(biāo)出了“一美元”的“跳樓價(jià)”，而中國房地產(chǎn)在同時(shí)期正醞釀著新一輪的成交高潮，中國人的房?jī)r(jià)還在繼續(xù)翻番，這也證明了房地產(chǎn)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。

但是，一招鮮吃遍天，這個(gè)完全依賴房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的思路，只是開發(fā)商們的訴求，受益人只有一群，受害者卻是低收入的全體百姓。如果放松調(diào)控，開發(fā)企業(yè)完全控制了市場(chǎng)，那時(shí)候崩盤才是最危險(xiǎn)的，不如現(xiàn)在先穩(wěn)定地控制房?jī)r(jià)，緩慢地釋放需求。

我們不能很單純地認(rèn)為，開發(fā)商這個(gè)利益集團(tuán)能夠把利潤(rùn)放在第二位，把“救中國“放在第一位。

另外，文中稱李教授“未說明政府會(huì)以何種形式放松政策的預(yù)期”。

筆者認(rèn)為，這種沒依據(jù)的猜測(cè)，有點(diǎn)不負(fù)責(zé)任，您可以建議新一屆政府采取何種方式實(shí)施調(diào)控，但是最好別猜測(cè)領(lǐng)導(dǎo)班子“調(diào)不動(dòng)”了，這種“逼宮”式的說話不僅毫無益處，還對(duì)市場(chǎng)有很大的負(fù)面影響。脆弱的買房人就怕調(diào)控松動(dòng)導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升，搶在您說的年底之前出手購房，也許是這篇文章的最大影響所在。（蔣舉，法制晚報(bào)首席地產(chǎn)評(píng)論員）