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巴曙松:城鎮(zhèn)化將會(huì)是一個(gè)分化過程

2013-01-23 08:20 來源:金融投資報(bào)

隨著產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移、農(nóng)民工的老齡化等趨勢(shì),未來轉(zhuǎn)移人口的地理空間的流向,可能以中部的大城市周邊和中西部的中小城鎮(zhèn)為主。

從邏輯上對(duì)未來城鎮(zhèn)化路線推演,第一從促進(jìn)生產(chǎn)、就業(yè),生產(chǎn)型轉(zhuǎn)向側(cè)重消費(fèi)、居住、居民,消費(fèi)的落地,第二,人口的土地城鎮(zhèn)化,從數(shù)量擴(kuò)張向效率擴(kuò)張過渡,注重土地的單位GDP產(chǎn)出,第三是人的市民化,這是一個(gè)城鎮(zhèn)化的曲線。下一階段中國的城鎮(zhèn)化將會(huì)是一個(gè)分化的過程,不同城市的發(fā)展路徑會(huì)很不一樣,生產(chǎn)和就業(yè)方式轉(zhuǎn)變的方向和速度也會(huì)開始呈現(xiàn)出明顯的差異,從而導(dǎo)致消費(fèi)和居住方式的轉(zhuǎn)變,也必然有所不同,所以意味著我們?cè)谧鐾顿Y做資產(chǎn)配置的時(shí)候,要有差別化的視角。

編輯: 標(biāo)簽: 巴曙松
 
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